Loja / comércio - Varzea, Santarém, venda
- 4
- 1555m2
- 1031,27m2
- 2553,6m2
Ref: B/A-000036
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Ref: B/A-000036
Armazém industrial com rendimento, Santarém
Imóvel industrial na Zona Industrial de Santarém, com 1.555 m² de área total e terreno de 2.553 m². Integra dois pavilhões de produção, balneários, escritórios e receção, a cerca de 3 km da A1 e com bons acessos à A15, Circular Urbana e N114. Atualmente ocupado por uma empresa de metalomecânica, prevê-se a sua permanência mediante arrendamento: 3.000 €/mês nos primeiros cinco anos e 4.500 €/mês a partir do sexto, nos termos a formalizar contratualmente.
Na Zona Industrial de Santarém, encontra este imóvel com 1.555m² de área total, inserido num terreno de 2.553m², com quatro lugares de estacionamento privativo.
Este beneficia de uma envolvente empresarial consolidada, com atividades industriais, comerciais e de serviços. Uma localização para quem procura investir num imóvel com uma empresa já instalada e continuidade de ocupação prevista.
O imóvel integra dois pavilhões destinados à produção, complementados por balneários, escritórios e receção. Esta composição reúne áreas operacionais e administrativas, permitindo concentrar no mesmo espaço a produção, a gestão da empresa e o atendimento a clientes e fornecedores.
Embora estejam em propriedade total e ligados por uma comunicação interna, os dois pavilhões dispõem de entradas independentes. A ligação entre ambos poderá ser encerrada, permitindo uma futura utilização separada dos espaços, sujeita às adaptações e autorizações que se revelem necessárias. Esta configuração acrescenta flexibilidade à organização e utilização do imóvel.
Atualmente, as instalações acolhem uma empresa do setor da metalomecânica, com atividade na manutenção industrial, projetos e desenho técnico, entre outros serviços especializados.
A proximidade à A1, a cerca de 3 km, facilita as ligações a Lisboa e ao norte do país. Os acessos à A15, à Circular Urbana de Santarém e à N114 complementam esta rede, favorecendo as deslocações de clientes, fornecedores e colaboradores e a circulação de mercadorias.
A ligação entre estes eixos permite conciliar a proximidade à cidade de Santarém com o acesso às principais vias rodoviárias da região, um atributo relevante para a utilização empresarial do espaço.
De acordo com as condições propostas para a venda, a empresa que atualmente opera no imóvel permanecerá no espaço mediante arrendamento, com a seguinte estrutura de rendas:
- Primeiros cinco anos: 3.000€ mensais;
- A partir do sexto ano: 4.500€ mensais.
Esta configuração permite ao comprador adquirir um ativo com ocupação prevista desde o início e uma evolução da renda definida, nos termos a formalizar contratualmente.
Área, localização e rendimento num único investimento!
Contacte-nos para conhecer o imóvel, consultar a documentação e analisar as condições do arrendamento.
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A Bricksy é uma agência imobiliária de bairro, dedicada a um serviço de excelência e a um acompanhamento próximo e personalizado.
Acreditamos que cada imóvel é único, por isso, trabalhamos com base num profundo conhecimento do mercado, numa análise rigorosa de valores e numa estratégia de promoção ajustada a cada casa.
Mais do que imóveis, a Bricksy acompanha pessoas em decisões relevantes, garantindo transparência, profissionalismo e total dedicação em todas as fases do processo.
Este beneficia de uma envolvente empresarial consolidada, com atividades industriais, comerciais e de serviços. Uma localização para quem procura investir num imóvel com uma empresa já instalada e continuidade de ocupação prevista.
O imóvel integra dois pavilhões destinados à produção, complementados por balneários, escritórios e receção. Esta composição reúne áreas operacionais e administrativas, permitindo concentrar no mesmo espaço a produção, a gestão da empresa e o atendimento a clientes e fornecedores.
Embora estejam em propriedade total e ligados por uma comunicação interna, os dois pavilhões dispõem de entradas independentes. A ligação entre ambos poderá ser encerrada, permitindo uma futura utilização separada dos espaços, sujeita às adaptações e autorizações que se revelem necessárias. Esta configuração acrescenta flexibilidade à organização e utilização do imóvel.
Atualmente, as instalações acolhem uma empresa do setor da metalomecânica, com atividade na manutenção industrial, projetos e desenho técnico, entre outros serviços especializados.
A proximidade à A1, a cerca de 3 km, facilita as ligações a Lisboa e ao norte do país. Os acessos à A15, à Circular Urbana de Santarém e à N114 complementam esta rede, favorecendo as deslocações de clientes, fornecedores e colaboradores e a circulação de mercadorias.
A ligação entre estes eixos permite conciliar a proximidade à cidade de Santarém com o acesso às principais vias rodoviárias da região, um atributo relevante para a utilização empresarial do espaço.
De acordo com as condições propostas para a venda, a empresa que atualmente opera no imóvel permanecerá no espaço mediante arrendamento, com a seguinte estrutura de rendas:
- Primeiros cinco anos: 3.000€ mensais;
- A partir do sexto ano: 4.500€ mensais.
Esta configuração permite ao comprador adquirir um ativo com ocupação prevista desde o início e uma evolução da renda definida, nos termos a formalizar contratualmente.
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Características da Propriedade
- Pisos: 1
- Certificação energética: E
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